窄窄的胡同,散發(fā)著濃郁的老北京味兒,但也給生活在這里的居民帶來了諸多不便,停車難便是其中之一。面對(duì)這種困境,東城區(qū)城管委探索共享停車管理,讓公共建筑、寫字樓與社區(qū)結(jié)對(duì)子,一年多來成功為6500位車主找到了停車位。
下午6點(diǎn)多,住在朝陽門內(nèi)南竹竿胡同的薛先生不再急著回家搶車位,而是把車開進(jìn)了離家一街之隔的朝陽門SOHO寫字樓的地下停車場(chǎng)。簡(jiǎn)單地掃描車牌之后,他悠哉地把車開到B4層,尋位停車。“以前都是下班趕緊回胡同搶車位,有時(shí)還得大早起來挪車,晚了被貼罰單也是常有的事。”說起停車難,在這里住了五年多的他一肚子苦水。去年3月份,街道辦貼了通知,可以每個(gè)月繳納一定費(fèi)用,使用SOHO寫字樓的地下停車場(chǎng)。“好事呀,很多人都報(bào)名了。”
對(duì)于北京搜厚物業(yè)管理有限公司朝陽門分公司物業(yè)經(jīng)理王昱鵬而言,向周邊居民開放停車位也是一舉兩得的事。“兩座SOHO(朝陽門和銀河)的地下停車位大概是1500個(gè),由于是純寫字樓,停車需求是潮汐式的,白天多,晚上空。”而在不過度增加管理成本的條件下,開放一部分停車位給居民使用,既解決了寫字樓周邊擁堵現(xiàn)象,又實(shí)際提高了物業(yè)收入。
但好事多磨,圍繞停車費(fèi)用,雙方進(jìn)行了多次談判。“最初按照實(shí)際停車計(jì)算,每個(gè)月費(fèi)用超過1600元,這對(duì)于居民而言太貴了。”朝陽門街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,經(jīng)過多次協(xié)商,最終敲定朝陽門SOHO月租380元,銀河SOHO月租450元,共計(jì)600個(gè)車位。“物業(yè)公司給了很大的支持力度,拿出40%左右的車位,價(jià)格也比較合理,600個(gè)車位供不應(yīng)求。”他說,這些車主絕大部分都家住周邊社區(qū),停車距離大概是300至400米。
不光是朝陽門附近車主的煩心事解決了,王府井、東直門、東花市等地區(qū)的不少公共建筑、寫字樓也紛紛與周邊街道、社區(qū)結(jié)對(duì)子,拿出一部分停車位進(jìn)行共享。據(jù)東城區(qū)城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,全區(qū)基本停車位(小區(qū)、胡同區(qū)、混合區(qū)域)共計(jì)7.8萬個(gè),而夜間的居民停車需要大概是13.4萬個(gè),缺口為5.6萬個(gè)。
截至去年底,全區(qū)實(shí)現(xiàn)共享車位6500個(gè)。今后,東城區(qū)將繼續(xù)通過資源共享、盤活存量、適度建設(shè)等途徑解決停車缺口。此外,還將運(yùn)用靜態(tài)交通智慧管理平臺(tái),提高停車位周轉(zhuǎn)率,解決停車難,改善居住區(qū)靜態(tài)交通環(huán)境。
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