4月4日，上海市瀛通綠地大廈部分用于抵押的資產(chǎn)被上海太平洋置業(yè)有限公司旗下的上海太房灃峪企業(yè)發(fā)展有限公司以13.956264億元拍得，為評(píng)估價(jià)的56%，為去年年底第一次法拍價(jià)格17.45億元的80%。

新媒體了解，上海太平洋置業(yè)有限公司實(shí)控人為張靜。張靜名下還擁有太平洋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海太屋教育科技有限公司、上海菁英房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、上海菁英物業(yè)管理有限公司等。

上海太平洋置業(yè)有限公司成立于2017年6月2日，注冊(cè)資本100萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)信息咨詢(xún)，建筑裝修裝飾工程，機(jī)電安裝工程，工程管理服務(wù)，建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)，企業(yè)管理咨詢(xún)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃，電子商務(wù)(不得從事增值電信、金融業(yè)務(wù))，日用百貨、建材、裝飾材料、計(jì)算機(jī)軟硬件的銷(xiāo)售。

資料顯示，該標(biāo)的評(píng)估價(jià)為24.92億元，此前分別于2021年12月31日、2022年2月25日兩次流拍。

此次司法拍賣(mài)為不良債權(quán)處置。根據(jù)阿里司法拍賣(mài)公布的案號(hào)“(2021)滬74執(zhí)311號(hào)”，申請(qǐng)執(zhí)行人為中國(guó)東方資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司，被執(zhí)行人為上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司。上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司的股東為上海瀛通(集團(tuán))有限公司和上海瀛豐投資發(fā)展有限公司，實(shí)際控制人均為陳偉峰。截至2021年10月27日，東方資產(chǎn)上海分公司對(duì)上海瀛通綠地置業(yè)發(fā)展有限公司的債權(quán)本金余額為9.89億元，利息4.8億元，共計(jì)14.69億元。

上海市瀛通綠地大廈所屬地塊位于上海盧灣區(qū)五里橋街道105街坊12/2丘，土地用途為商業(yè)、辦公用地，四至范圍南至江濱路、西至日暉東路、東至開(kāi)平路、北至龍華東路。

上海瀛通綠地大廈為雙子座大樓，項(xiàng)目于2008年拿地，2012年竣工。此次被拍賣(mài)的資產(chǎn)為日暉東路555號(hào)開(kāi)平路88號(hào)等119套房地產(chǎn)、開(kāi)平路88號(hào)地下2層254個(gè)車(chē)位。房屋總計(jì)建筑面積40392.62平方米，其中日暉東路555號(hào)201室等116套辦公房地產(chǎn)建筑面積合計(jì)35783.51平方米，估值21.8億元;開(kāi)平路88號(hào)地下1層03室等3套商業(yè)房地產(chǎn)建筑面積合計(jì)4609.11平方米，估值2.07億元;車(chē)位建筑面積合計(jì)11809.9平方米，估值1.02億元。