山西晚報(bào)訊（記者　王驍）3月17日，山西晚報(bào)記者獲悉，太原市今年計(jì)劃改造老舊小區(qū)604個(gè)，涉及戶數(shù)11.6萬戶。目前，該項(xiàng)工作已全面啟動(dòng)。

今年實(shí)施的老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類?；A(chǔ)類，指小區(qū)內(nèi)水電氣路熱等市政配套設(shè)施、安防設(shè)施、消防設(shè)施改造提升，以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。完善類，指小區(qū)環(huán)境綠化美化、適老設(shè)施、無障礙設(shè)施建設(shè)、停車庫（場）、充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房。提升類，旨在豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，比如有條件的幾個(gè)小區(qū)打開圍墻、統(tǒng)一改造，資源共建共享，增加公共空間、公共服務(wù)設(shè)施等。

在老舊小區(qū)具體改造中，太原市將重點(diǎn)做好與既有建筑節(jié)能改造、文明城市創(chuàng)建、背街小巷改造（雨污分流、線纜下地）、老舊管網(wǎng)改造、既有住宅加裝電梯、“三供一業(yè)”分離移交等各類專項(xiàng)工作的統(tǒng)籌結(jié)合，在計(jì)劃制定、資金安排、組織實(shí)施等方面充分銜接，科學(xué)制定改造方案，嚴(yán)格管控改造質(zhì)量，提升綜合改造效益。結(jié)合各老舊小區(qū)基礎(chǔ)條件，“一小區(qū)一策”制定改造方案，要求每區(qū)先行推進(jìn)1—2個(gè)示范項(xiàng)目實(shí)施。

在今年的改造中，各縣（市、區(qū)）作為責(zé)任主體，將依托街道社區(qū)廣泛動(dòng)員群眾參與改造工作，邀請(qǐng)群眾參與改造內(nèi)容確定、改造方案編制、改造組織實(shí)施、改造完成驗(yàn)收的全過程。同步跟進(jìn)整管結(jié)合服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，鞏固整治成果，保證改造持久效應(yīng)。

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小區(qū)大“變臉”　居民說像住進(jìn)“新家”

在過去幾年中，太原市已經(jīng)有一大批老舊小區(qū)改造完畢。居民對(duì)于改造后的小區(qū)體驗(yàn)感如何呢？3月17日，山西晚報(bào)記者走進(jìn)部分改造后的小區(qū)，聽聽居民的“體驗(yàn)感”。

迎澤區(qū)委宿舍　感覺小區(qū)提升了“檔次”

3月17日8時(shí)，山西晚報(bào)記者走進(jìn)迎澤區(qū)區(qū)委宿舍。一進(jìn)小區(qū)，映入眼簾的便是一棟棟干凈整潔的居民樓，棕色與米黃色相間的樓外觀顯得整齊劃一。一排排私家車整齊地停在小區(qū)停車位中，車雖多，但停放有序。

小區(qū)居民陳雪飛告訴記者，他們的小區(qū)已經(jīng)有幾十年了，在沒有改造之前，墻的外立面是灰色的，因?yàn)槟昃檬蓿械牡胤匠霈F(xiàn)了輕微脫落，墻體在風(fēng)吹日曬下臟亂不已，居民樓間的電線時(shí)有幾根“特立獨(dú)行”，凌亂又沒有安全感。

“以往停車也是隨便停，就是見縫插針。下班回來早的可以找一個(gè)合適的停車位，稍微加一會(huì)兒班回來就得憑借自己的駕駛技術(shù)找地方把車‘塞’進(jìn)去，實(shí)在太晚的，只能停在小區(qū)外面，第二天早早地就得出來開車。”陳雪飛說，現(xiàn)在好了，經(jīng)過科學(xué)劃分，最大程度地利用院子中的空余地方，基本上小區(qū)內(nèi)的車輛都有屬于自己的位子了。

而小區(qū)的改變也讓在這里居住了20多年的張大爺開心不已，“以前親戚朋友來家里，因?yàn)樾^(qū)破舊，經(jīng)常會(huì)感覺到不好意思。現(xiàn)在不一樣了，從進(jìn)小區(qū)開始，無論是衛(wèi)生，還是樓的外立面，都非常干凈整潔，讓人覺得一下子有‘檔次’了，走在小區(qū)里感覺像是換了‘新房子’，心情都變好了。”張大爺表示，現(xiàn)在他們幾個(gè)老朋友沒事就喜歡坐在小區(qū)里聊聊天下下棋，感受著新小區(qū)帶來的變化。

“剛開始的時(shí)候，小區(qū)居民不是很理解改造內(nèi)容，意見特別大。”陳雪飛說，因?yàn)楦脑炜隙〞?huì)施工，無疑會(huì)給小區(qū)的生活環(huán)境帶來很多弊端，例如滿院子堆放的施工材料、揚(yáng)塵等。但是，隨著施工的推進(jìn)，居民看到了小區(qū)環(huán)境的改變，眼光也從當(dāng)下放到了長遠(yuǎn)，反對(duì)的聲音慢慢消失了，支持的聲音日漸增多。改造完的這半年時(shí)間里，居民切實(shí)感受到了新環(huán)境帶來的好處，都很開心。

太原市迎澤區(qū)委宿舍從去年正月開始改造，涉及居民家中更換新窗戶、陽臺(tái)加裝隔熱層、小區(qū)樓梯外立面粉刷翻新、停車位劃分等，6月中旬改造完畢。

山西大學(xué)家屬院　小區(qū)新顏換來居民支持

在山西大學(xué)北區(qū)家屬院中，老舊小區(qū)改造還在繼續(xù)中，目前已經(jīng)完成一大半，還有的幾棟居民樓也剩下了加裝電梯的收尾工作。小區(qū)居民王曾榮說：“從去年年底開始，小區(qū)便迎來了改造，家家戶戶都給換了新窗戶，樓的外墻也被粉刷一新。并且針對(duì)老年人居多的特點(diǎn)，在征求意見后給每一棟樓三層以上的用戶加裝了電梯，同時(shí)將年久失修的路面全部重新修建。有了電梯，年紀(jì)大的人上下樓非常方便，出門鍛煉的次數(shù)也多了?！?

在這里居住了30多年的劉良說，起初，小區(qū)居民對(duì)改造是有意見的?！澳寐访嫘拚麃碚f，我們都覺得小區(qū)的路被挖開，這讓外出和下班回家停車變得極不方便。材料堆滿院，每天耳邊都是施工聲，我們意見特別大?！彼f，隨著小區(qū)環(huán)境的改善，他覺得當(dāng)初的自己“目光短淺”，一時(shí)的環(huán)境雜亂是為了今后安逸舒適的生活環(huán)境，可以說是“物超所值”?，F(xiàn)在的劉良，特別支持小區(qū)改造，有時(shí)候下班回來還會(huì)和工人師傅們聊聊天，感謝他們?yōu)樾^(qū)改造所做的貢獻(xiàn)。

據(jù)悉，除了在更換新窗戶、外立面翻新、停車位翻新劃分等工作外，該小區(qū)還針對(duì)晚上光源不足、老年人居多的特點(diǎn)，增設(shè)了新的照明設(shè)施、電梯等改造內(nèi)容，目前全部工作進(jìn)入了收尾階段。

山西晚報(bào)記者　王驍

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