房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案會(huì)是打包方案
本報(bào)記者 朱寶琛
房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,呼之欲出。日前,省部級(jí)主要領(lǐng)導(dǎo)干部堅(jiān)持底線思維著力防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)專(zhuān)題研討班開(kāi)班,中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平在開(kāi)班式上發(fā)表重要講話,在應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域可能出現(xiàn)的重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí),特別提出“要穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制方案”。
穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制方案,重點(diǎn)在哪里?在業(yè)界看來(lái),長(zhǎng)效機(jī)制不是憑空而出的,而是從過(guò)往調(diào)控政策的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)中不斷提煉出來(lái)的。從目前的情況看,房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案是包括土地、金融、財(cái)稅、監(jiān)管等諸多內(nèi)容的打包方案。
而從地方兩會(huì)的情況來(lái)看,房地產(chǎn)調(diào)控依然是一個(gè)重要議題:多個(gè)省份的政府工作報(bào)告提出房地產(chǎn)調(diào)控以穩(wěn)為主,強(qiáng)調(diào)完善住房保障體系。比如,上海市將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松,房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,房?jī)r(jià)保持總體穩(wěn)定。
值得關(guān)注的是,上海市市長(zhǎng)應(yīng)勇1月31日在回答“上海房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)不會(huì)有所松動(dòng)”的提問(wèn)時(shí)表示,當(dāng)前根據(jù)國(guó)家要求,正在研究制定完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“一城一策”的長(zhǎng)效機(jī)制。要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的”定位,堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不動(dòng)搖、不放松,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)市場(chǎng)預(yù)期的目標(biāo)。“我們不希望看到上海房?jī)r(jià)太高。”
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,各地兩會(huì)所透露出來(lái)的“穩(wěn)字當(dāng)頭”和強(qiáng)化預(yù)期管理的信號(hào),表明各地樓市調(diào)控的穩(wěn)定性和連續(xù)性將會(huì)繼續(xù)下去。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究院首席分析師陳雷告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者,2019年1月份,市場(chǎng)分化現(xiàn)象依然較為嚴(yán)重,一方面是部分城市受政策及人口流入等利好影響,房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,但可以看到平均漲幅收窄,表明市場(chǎng)更加理性;另一方面部分城市在政策高壓下持續(xù)下行,下跌城市數(shù)量環(huán)比減少,但平均跌幅有所擴(kuò)大。
10月19日,山西焦煤與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行山西省分行舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。雙方將根據(jù)各自十四五發(fā)展規(guī)劃,圍繞支持山西焦煤高質(zhì)量發(fā)展在重更多
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