深圳，這座從建立肇始便肩負(fù)著國家發(fā)展重任的城市，從未停止與時(shí)代共振與共進(jìn)。

近日，華潤置地深圳大區(qū)正式發(fā)布2022年度全新品牌主題“城市妙不可言”，以城市投資能力、城市開發(fā)及產(chǎn)品能力、城市運(yùn)營能力，打造圍繞“城市投資開發(fā)運(yùn)營商”樣板城市定位的完整業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，希望賦予城市更多奇妙可能，也為城市下一個(gè)發(fā)展階段探索新模式與答案。

據(jù)悉，華潤置地深圳大區(qū)于去年5月全新成立，布局深圳、東莞、惠州、汕尾、揭陽、汕頭6大核心城市，深化“從建造到創(chuàng)造”的城市運(yùn)營理想。

城市創(chuàng)造之妙

以城市投資能力，營造國家戰(zhàn)略下的城市樣板

伴隨“十四五”發(fā)展規(guī)劃對深圳都市圈發(fā)展、城市治理、城市高質(zhì)量發(fā)展等提出了更高的要求，華潤置地深圳大區(qū)以優(yōu)越的城市投資能力，深耕核心城市戰(zhàn)略未來，和政府一起進(jìn)行樣板城市建設(shè)的全面探索。

在片區(qū)統(tǒng)籌領(lǐng)域，圍繞居住社區(qū)、商業(yè)商務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、智慧城市、民生保障等城市功能系統(tǒng)，打通 “服務(wù)-投資-開發(fā)-運(yùn)營” 全價(jià)值鏈，提升片區(qū)統(tǒng)籌所必備的核心業(yè)務(wù)能力。其中最具示范效應(yīng)的“南山模式”，通過“舊城改造+新區(qū)建設(shè)+生態(tài)復(fù)興”聯(lián)動(dòng)，成為華潤置地城市投資開發(fā)運(yùn)營商的最佳實(shí)踐和時(shí)代樣板。

在城市建設(shè)領(lǐng)域，華潤置地始終同頻“深圳速度”，以“春繭”為起點(diǎn)形成“政府主導(dǎo)+華潤實(shí)施+生態(tài)伙伴+多元主體”合作共贏的成熟模式。截至今年3月，直管代建項(xiàng)目達(dá)209個(gè)，涵蓋市政、醫(yī)院、學(xué)校、公園、文體、城中村綜合整治、棚改等業(yè)務(wù)。

在城市更新領(lǐng)域，華潤置地深圳大區(qū)先后打造出深圳華潤中心、深圳華潤城等引領(lǐng)業(yè)界的經(jīng)典之作，大灣區(qū)內(nèi)跟進(jìn)項(xiàng)目逾80個(gè)，可開發(fā)土地經(jīng)營面積1600萬平方米。同時(shí)于今年首期入市的湖貝項(xiàng)目，將作為城市更新片區(qū)統(tǒng)籌新典范，打造文商旅居產(chǎn)融合發(fā)展的巨型都市綜合體。

品質(zhì)引領(lǐng)之妙

以城市開發(fā)及產(chǎn)品，引領(lǐng)城市高品質(zhì)發(fā)展

洞見、引領(lǐng)時(shí)代趨勢的創(chuàng)新，是深圳全球經(jīng)濟(jì)影響力的所在。華潤置地深圳大區(qū)在商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、人居等產(chǎn)品打造上不斷創(chuàng)新，助推城市價(jià)值升級(jí)，為城市發(fā)展找到更遠(yuǎn)的道路。

在商業(yè)領(lǐng)域，自2004年首個(gè)萬象城落子羅湖，華潤置地持續(xù)重構(gòu)城市商業(yè)新場景。“潮流時(shí)尚”的萬象天地、“精致典雅”的深圳灣萬象城，“生活美學(xué)地標(biāo)”萬象前海，還有即將面世的“市集型購物中心”筍崗萬象食家項(xiàng)目，都為消費(fèi)帶來更多可能。

在產(chǎn)業(yè)與商務(wù)領(lǐng)域，緊抓大灣區(qū)與深圳發(fā)展機(jī)遇，不僅塑造了中國華潤大廈、華潤前海大廈等標(biāo)桿之作，同時(shí)打造以雪花科創(chuàng)城為代表的新時(shí)代產(chǎn)城融合典范，助推灣區(qū)產(chǎn)業(yè)與商務(wù)價(jià)值升級(jí)。

在人居領(lǐng)域，從全國高端住宅樣板華潤幸福里到深圳灣首席生活作品悅府……華潤置地深圳大區(qū)始終以人為本，圍繞品質(zhì)、健康、智慧、服務(wù)四大維度，持續(xù)探索時(shí)代人居的新可能。

活力運(yùn)營之妙

以城市運(yùn)營能力，釋放城市的多元活力

隨著城市形態(tài)和生活方式的升級(jí)，如何營造豐富多樣的公共空間和生活內(nèi)容，是城市邁向更高階段的核心命題。

在片區(qū)運(yùn)營領(lǐng)域，2016年以來，華潤置地依托多元化的業(yè)務(wù)能力，以“后海運(yùn)營商”作為切入點(diǎn)參與后海片區(qū)規(guī)劃建設(shè)和智慧運(yùn)營，與南山區(qū)政府緊密合作，借力智慧城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)片區(qū)城市管理與城市服務(wù)的聯(lián)動(dòng)升級(jí)。此外，福田環(huán)中心片區(qū)、西麗高鐵新城、龍崗河全流域等城市核心區(qū)域的運(yùn)營，也是華潤置地在大灣區(qū)城市運(yùn)營的樣板項(xiàng)目。

在文體運(yùn)營領(lǐng)域，深圳灣體育中心、坪山文化聚落(北區(qū))等場館，不僅是全民健身的活動(dòng)中心，也是國際賽事及藝文活動(dòng)的重要領(lǐng)地。華潤置地自營影院“萬象影城”、首個(gè)自營書店“前檐書店”、萬象天地劇場、中國華潤大廈藝術(shù)中心美術(shù)館，也讓藝術(shù)走進(jìn)普通觀眾的視野。

在公園運(yùn)營領(lǐng)域，以人才公園為起點(diǎn)，通過為大沙河生態(tài)長廊、茅洲河碧道(寶安段)等提供多元化運(yùn)營服務(wù)，華潤置地深圳大區(qū)不斷推動(dòng)城市環(huán)境的發(fā)展改善。在社區(qū)商業(yè)打造方面，統(tǒng)籌運(yùn)營的銀湖藍(lán)山匯及潤府配套底商項(xiàng)目，今年籌開的光明長圳N次方公園等，將帶來更多高品質(zhì)的親民消費(fèi)新體驗(yàn)。

一座城市能夠成為樣板，是從建造城市之初，就開始創(chuàng)作城市未來。

隨著全新品牌主題“城市妙不可言”的發(fā)布，我們看見，對于華潤置地深圳大區(qū)而言，與深圳一起成長，不僅意味著“建造”一座城市，而是懷揣著對城市發(fā)展戰(zhàn)略的深刻理解，“創(chuàng)造”一座面向時(shí)代未來的樣板城市，是為區(qū)域、國家乃至世界打造樣板的不懈探索。