有的朋友在買房的時候還沒有繳納公積金，而在辦理了商業(yè)貸款之后才開始繳納公積金的，公積金還款一般是指公積金沖還貸款，當(dāng)你在沖還公積金貸款的時候是否有這樣的疑惑，商業(yè)貸款可以用公積金還款嗎，商業(yè)貸款想要使用公積金還款有什么還款條件嗎?

一、商業(yè)貸款可以用公積金還款嗎

公積金還款需要滿足以下條件：

1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。

還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀(jì)錄。

3、逐月提取還款的主借款人(含其他委托人)在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。

二、如何辦理公積金還款

1、市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委托人應(yīng)及時補足。這種方法不僅可以沖商業(yè)性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。

2、辦理完住房人公積金貸款后借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然后銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那么可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預(yù)存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內(nèi)繳存，然后通過進行電話語言系統(tǒng)操作。設(shè)置完成之后

3、住房公積金管理會到了固定扣款日期會自動扣除提前還款金額，然后還款金額以及新的利息便于日后每月還款會重新生成新的日期。每年一次性沖還貸款本金并且按還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸之后每月的還款不使用公積金帳戶里的錢需要使用客戶的自有資金。

以上就是關(guān)于商業(yè)貸款是否可以使用公積金還款以及如何辦理公積金還款的介紹了，在購房的熱潮中，各地的買房者就開始了一場各項貸款的對比戰(zhàn)，選擇出適合自己的貸款方式，所以合理利用公積金買房也是不錯的一種方式，我們在進行還款的時候可以找相關(guān)的經(jīng)驗人員，這樣避免我們錯過很多的漏洞。