銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)網(wǎng)站信息顯示，12月1日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司的債務(wù)融資工具注冊(cè)發(fā)行計(jì)劃已被受理。此舉意味著，繼國(guó)資房企和城投公司發(fā)債融資開閘后，民營(yíng)規(guī)模性房企發(fā)債融資亦松開口子。

資料顯示，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司向交易商協(xié)會(huì)提交了2021年度第二期中期票據(jù)募集說(shuō)明書，注冊(cè)規(guī)模50億元。碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司則提交了2021年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書，注冊(cè)規(guī)模同樣為50億元。

此前的11月9日，銀行間交易商協(xié)會(huì)曾舉行部分房企座談會(huì)，并在是次會(huì)議上透露出相關(guān)企業(yè)主體將可以重啟中票和短融等融資工具的信號(hào)。此后，多家央企、國(guó)企和城投公司陸續(xù)發(fā)行債券，Wind統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月，房企債務(wù)融資工具發(fā)行金額285億元，環(huán)比增長(zhǎng)128%，但能夠發(fā)債的公司主體以國(guó)資背景為主，民營(yíng)規(guī)模性房企融資依然未見實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

而此番龍湖、碧桂園兩家公司獲準(zhǔn)注冊(cè)發(fā)行中票，被視作國(guó)內(nèi)債券市場(chǎng)向民營(yíng)房企開放的積極信號(hào)。不過(guò)，這兩家房企均擁有較高的信用評(píng)級(jí)，此番領(lǐng)先發(fā)債亦在情理之中。至于其他財(cái)務(wù)基本面相對(duì)較弱的民營(yíng)房企能否跟進(jìn)獲得融資，目前還需觀察。