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中民投再度割肉賣地產(chǎn)股 陽光城9%股權(quán)易主
來源:證券日報 2019-02-27 09:16:36

■本報記者 王麗新

有意出售陽光城股權(quán)消息傳出不久,中民投所持陽光城約9%的股份就找到了接盤者。

昨日午間,陽光城發(fā)布股東股權(quán)結(jié)構(gòu)變更公告稱,公司于2019年2月24日接到持有公司18.04%股份股東(非公司控股股東,公司控股股東福建陽光集團有限公司及其一致行動人合并持有公司44.40%股份)上海嘉聞投資管理有限公司的通知,知悉上海嘉聞的持股100%控股股東中民嘉業(yè)投資有限公司將其持有的上海嘉聞50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建捷成貿(mào)易有限公司(以下簡稱“福建捷成”,經(jīng)核查,其非公司關(guān)聯(lián)方)。

據(jù)悉,上海嘉聞是中民嘉業(yè)的全資子公司,中民嘉業(yè)則是中民投的控股子公司。上海嘉聞投資最主要的資產(chǎn)為持有陽光城18.04%的股份。換言之,中民投出讓了陽光城9.02%的股份。

“關(guān)于上海嘉聞股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是基于中民嘉業(yè)對投資項目進行系統(tǒng)的組合管理,對單一項目在立項階段會明確投資周期、預(yù)期收益率水平、收益評價對標(biāo)、價值波動容忍度等關(guān)鍵投資指標(biāo),并根據(jù)市場變化等因素適時調(diào)整配置標(biāo)的。”中民投相關(guān)人士向《證券日報》記者表示,本次交易參照市場公允價格定價。

但雙方均未披露交易價格。不過,陽光城的股權(quán)是中民投4年前耗資45億元購得,業(yè)內(nèi)預(yù)計,此次中民投為緩解債務(wù)危機出售資產(chǎn),動作非常著急,價格可能有所折讓。

此外,陽光城還在公告中表示,上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,上海嘉聞設(shè)立董事會由3名董事組成,其中中民嘉業(yè)委派2名,福建捷成委派1名,董事長及法定代表人由中民嘉業(yè)委派的董事?lián)巍?/p>

該公告中提到的福建捷成正是這筆股權(quán)的接盤者。據(jù)記者了解,該公司并非未陽光城的關(guān)聯(lián)公司,是控股股東福建陽光集團有限公司的重要合作伙伴,主業(yè)為貿(mào)易。

值得一提的是,《證券日報》注意到,此前上海嘉聞為陽光城最大單一股東,但此次出讓股份卻沒有一次性將所有股權(quán)出售給一個接盤者,而是先出讓了50%股權(quán)給福建捷成。不難看出,這對陽光城的股權(quán)結(jié)構(gòu)有利好,再加上中民嘉業(yè)已將其所持有的上海嘉聞10%股權(quán)質(zhì)押給陽光集團,可見陽光城控股股東陽光集團對陽光城的掌控權(quán)更加穩(wěn)固。

對此,陽光城相關(guān)人士向《證券日報》記者透露,此次交易,陽光城的控股股東在中間進行了協(xié)調(diào),陽光集團此前也已經(jīng)披露直接以陽光集團為主體通過二級市場增持陽光城股份,并按披露公告順利實施,即將成為陽光城的單一最大股東,進一步鞏固控股股東地位。

業(yè)內(nèi)判斷,接下來,中民投繼續(xù)出讓股權(quán)仍是大概率事件。對此,中民投表示,公司未來將繼續(xù)對所投項目進行動態(tài)管理,在政策允許的條件下對管理的資產(chǎn)進行持有或調(diào)整的決策,以實現(xiàn)既定風(fēng)險下的較高收益。

關(guān)鍵詞: 中民投 陽光城
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