居然之家(000785.SZ)日前發(fā)布2021年三季報(bào)，營(yíng)收和利潤(rùn)均實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。2021年前三季度，居然之家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入97.73億元，同比增長(zhǎng)56.41%;歸母凈利潤(rùn)達(dá)17.19億元，同比增長(zhǎng)87.9%。

報(bào)告顯示，三季度居然之家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.69億元，歸母凈利潤(rùn)達(dá)5.96億元。公司在現(xiàn)金流方面也表現(xiàn)不俗。2021年前三季度，公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈流入46.35億元，同比增長(zhǎng)230.62%。

輕資產(chǎn)模式持續(xù)擴(kuò)張

居然之家方面表示，2021年家居行業(yè)景氣度持續(xù)回升。同時(shí)公司家裝家居產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)完成閉環(huán)，每平每屋設(shè)計(jì)家、家居行業(yè)商品零售運(yùn)營(yíng)平臺(tái)(洞窩)、居然裝飾、輔材、居然管家等六大賽道數(shù)字化開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)力度持續(xù)加大，全鏈路服務(wù)和交付能力日趨成熟，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)迅速。

近年來(lái)，居然之家堅(jiān)持輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，以“直營(yíng)+加盟”雙輪驅(qū)動(dòng)擴(kuò)張業(yè)務(wù)，第三季度的業(yè)績(jī)延續(xù)了上半年以來(lái)的強(qiáng)勢(shì)增長(zhǎng)。

截至2021年上半年，居然之家直營(yíng)賣場(chǎng)及加盟賣場(chǎng)合計(jì)為398家。公司賣場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)已分布全國(guó)29個(gè)省、272個(gè)城市，省會(huì)城市覆蓋率達(dá)86%。從賣場(chǎng)開(kāi)業(yè)速度上看，居然之家2016-2020年開(kāi)店復(fù)合增速為27.18%，其中直營(yíng)模式為3.98%，加盟模式為43.43%。

輕資產(chǎn)模式使得公司能夠在對(duì)資金需求相對(duì)較小的情況下實(shí)現(xiàn)全國(guó)連鎖零售網(wǎng)絡(luò)的快速搭建，同時(shí)也使得其直營(yíng)賣場(chǎng)坪效處于行業(yè)領(lǐng)先。

在疫情沖擊下，2020年公司直營(yíng)賣場(chǎng)坪效下滑至1225.63元/平方米，但仍然高于行業(yè)平均水平。相關(guān)方面認(rèn)為，考慮到加盟方的較好盈利性以及三四線城市較大開(kāi)店空間，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年居然之家仍然保持高速的開(kāi)店趨勢(shì)。

家居消費(fèi)進(jìn)一步融合

隨著大眾消費(fèi)需求進(jìn)一步迭代升級(jí)，家居行業(yè)數(shù)字化持續(xù)提速，數(shù)字化為家居行業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。

居然之家于2021年上半年發(fā)布了全新APP“洞窩”，定位于本地化家居零售平臺(tái)，面向全域流量打造一站式解決方案。洞窩APP計(jì)劃在2021年末實(shí)現(xiàn)日活躍用戶20萬(wàn)，月活躍用戶100萬(wàn)，注冊(cè)用戶數(shù)量達(dá)200萬(wàn)。

隨著數(shù)字化進(jìn)程加速，居然之家的大家居和大消費(fèi)業(yè)態(tài)也實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步融合。居然之家持續(xù)打造以“生活業(yè)態(tài)為主，家居為輔”的新零售融合店，截至目前家居生活MALL已成功在北京、廣州、湖北等地開(kāi)業(yè)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大家居與大消費(fèi)融合有天然的優(yōu)勢(shì)。通常來(lái)說(shuō)，大家居業(yè)態(tài)商圈半徑一般在15到20公里，但購(gòu)買相對(duì)低頻;而大消費(fèi)業(yè)態(tài)商圈半徑一般在5公里左右，消費(fèi)相對(duì)高頻，兩種業(yè)態(tài)的融合將在商圈半徑和購(gòu)買頻次方面取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)而提升整體效率。(記者 徐靚麗)