秦皇島市撫寧區(qū)4月29日兩宗地塊上架，分別為1宗城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地和1宗其他商服用地，合計(jì)土地面積為42870.7㎡。

觀點(diǎn)新媒體了解到，宅地土地編號(hào)為2022-04，宗地土地面積29589.94㎡，位于撫寧區(qū)北商業(yè)街以南、迎賓路西側(cè)，土地出讓70年，容積率1.0-1.8，建筑面積為53261.892㎡，綠化率≥30%，建筑密度≤35%，該地塊包含26630.946㎡城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地和2958.994㎡其他商服用地，掛牌起始價(jià)為11050.62萬元，起始掛牌樓面價(jià)為2075元/㎡。

商服用地土地編號(hào)2022-05，宗地土地面積13280.76㎡，位于撫寧區(qū)墳坨鎮(zhèn)政莊村，出讓年限40年，容積率1.5，建筑面積為19921.14㎡，綠化率≥20%，建筑面積≤40%，掛牌起始價(jià)為1494.09萬元。

掛牌文件規(guī)定，地塊內(nèi)單體地上建筑面積5000平米以上新建公共建筑按照不低于一星綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并采用裝配式方式建造;鼓勵(lì)采用被動(dòng)式方式建設(shè);至少采用一種可再生能源技術(shù)。地上罰沒建筑及其他設(shè)施按照評(píng)估價(jià)92.72萬元連同土地一起進(jìn)行公開出讓，由受讓人自行處理地上建筑及其他設(shè)施。

據(jù)了解，撫寧區(qū)最近一次土地出讓為3月18日，秦皇島市泰祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以合計(jì)1773.69萬元協(xié)議受讓兩宗位于撫寧區(qū)東部新城發(fā)展商圈的國(guó)有土地使用權(quán)，具體位置均位于撫寧區(qū)金山大街以北、紫荊路以東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，出讓年限70年，出讓土地總面積為4985.3㎡。