當前，我國房地產行業(yè)已進入結構型分化與均衡發(fā)展的時期。在被新冠疫情裹挾的2020年，房地產融資環(huán)境發(fā)生了巨大變化。“三條紅線”政策以及相關金融監(jiān)管政策的出臺，都在積極引導地產融資從傳統(tǒng)債權業(yè)務向股權投資方式轉變，地產股權投資的必要性與優(yōu)勢進一步彰顯，而其投資的專業(yè)性和合規(guī)性門檻也有了更高的要求。

未來5-10年是房地產市場增量與存量并軌的階段，現如今國內大部分資金都集中在房地產增量階段，以開發(fā)為主，但存量同樣具有十分廣闊的空間。不少綜合型房企集團、知名地產基金已經在關注城市更新、產業(yè)地產、物流、IDC、醫(yī)養(yǎng)結合、物管等領域的布局。針對當前房地產行業(yè)發(fā)展新形勢，如何進行地產投資更為合適?

另一方面，我國仍處于積極應對人口老齡化的戰(zhàn)略機遇期，同時，房地產企業(yè)、養(yǎng)老服務機構、保險機構與其他投資機構也在積極布局養(yǎng)老產業(yè)。未來，養(yǎng)老地產行業(yè)發(fā)展將是大勢所趨。

帶著以上行業(yè)觀察和思考，財視中國將于9月15日在上海舉辦“第五屆地產股權投資與資產管理年會”，除了關注地產股權投資的后半場，還將深挖地產股權投資細分市場，特設“養(yǎng)老地產”及“租賃住房”兩場閉門會。大會將邀請到地產基金、地產開發(fā)商、投資機構、銀行、保險、券商等相關機構領導出席并作主旨演講。具體探討議題將包括但不限于：“基礎設施公募REITS上市，助推資本市場發(fā)展新格局”、“核心資產爭奪加劇，股權投資增值物業(yè)”、“股權投資-投后管理數字化”、“城市新生態(tài)：未來辦公投資”、“疫情過后的數字化與不動產投資”、“產業(yè)地產轉型機遇與挑戰(zhàn)”、“物流地產開發(fā)與運營的合作展望”、“存量商業(yè)地產/星級酒店投資”、“房地產不良資產投資與交易”、 “需求催生養(yǎng)老地產投資持續(xù)增長”、“國資國企如何積極參與養(yǎng)老地產投資”、“養(yǎng)老地產及長者公寓投資案例分享”、“保險公司加速布局養(yǎng)老地產”、“地產商布局養(yǎng)老地產發(fā)展趨勢”、“從風口到轉型，租賃住房如何尋找新增長點”、“城市更新方式多元化下的租賃住房新藍海”、““重資產”模式的資本困境解決之道”、“后疫情時代，長租公寓盈利密碼”等。此外，大會當日還將頒出2021地產股權投資與資產管理·介甫獎。