中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月4訊(記者張海蛟)近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布通報(bào)稱，按照《成都市2018-2019年藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)冬季戰(zhàn)役方案》要求，四川省秋冬季藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)攻堅(jiān)行動(dòng)強(qiáng)化督查組、成都市冬季戰(zhàn)役現(xiàn)場(chǎng)督查組和市住建局2018年12月至2019年1月對(duì)成都建設(shè)工地落實(shí)藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)冬季戰(zhàn)役工作情況進(jìn)行了暗訪檢查，對(duì)揚(yáng)塵防治問(wèn)題較嚴(yán)重的15個(gè)工程項(xiàng)目通報(bào)批評(píng)。

這篇名為《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于落實(shí)藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)工作情況的通報(bào)》顯示，天府新區(qū)海倫春天三區(qū)項(xiàng)目出現(xiàn)在通報(bào)批評(píng)名單之中。該項(xiàng)目存在問(wèn)題為裸土未覆蓋，門(mén)口未有沖洗設(shè)施。

天府新區(qū)海倫春天三區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位為成都太華置業(yè)有限公司;施工單位為福建才溪建設(shè)集團(tuán)有限公司;監(jiān)理單位為四川省川建院工程項(xiàng)目管理有限公司。

成都太華置業(yè)有限公司成立于2011年1月24日，是廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海倫堡”)旗下全資子公司。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照《成都市建筑施工總承包企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)管理暫行辦法》對(duì)通報(bào)批評(píng)的相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行信用扣分。

海倫堡前身為廣東中頤投資集團(tuán)有限公司，1998年于廣州成立，目前業(yè)務(wù)涉及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、金融產(chǎn)業(yè)、商業(yè)管理、物業(yè)管理、大健康產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)。在眾多業(yè)務(wù)類型中，開(kāi)發(fā)住宅物業(yè)，以及少量的商業(yè)物業(yè)和創(chuàng)意科技園為海倫堡的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

2018年10月，海倫堡向港交所提交了上市招股書(shū)。

招股書(shū)顯示，海倫堡有10家項(xiàng)目公司在取得所需的許可證前，就已開(kāi)始違規(guī)開(kāi)發(fā);有10家項(xiàng)目公司偏離建筑工程施工許可證制度;另有11家項(xiàng)目公司偏離建筑工程規(guī)劃許可證范圍。此外，海倫堡還存在未替其若干雇員繳納足夠的社保及住房公積金等不合規(guī)事項(xiàng)。

據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，去年海倫堡項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)還被曝出違法違規(guī)。2018年5月，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《2018年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為整治情況通報(bào)》顯示，海倫堡開(kāi)發(fā)建設(shè)的海倫堡軍山、海倫小鎮(zhèn)、海倫春天等項(xiàng)目存在未按規(guī)定公示商品房?jī)r(jià)目表，發(fā)布不實(shí)價(jià)格和銷售信息等問(wèn)題。

多家媒體發(fā)表分析文章指出，海倫堡頻頻違規(guī)可能會(huì)成為其IPO路上的隱患。

2018年12月，標(biāo)普全球評(píng)級(jí)宣布，將海倫堡的評(píng)級(jí)展望由穩(wěn)定調(diào)整至負(fù)面。同時(shí)，標(biāo)普確認(rèn)海倫堡的長(zhǎng)期主體信用評(píng)級(jí)為“B”;標(biāo)普對(duì)海倫堡流動(dòng)性狀況的評(píng)估由“足夠”下降至“稍欠”。標(biāo)普認(rèn)為未來(lái)12個(gè)月內(nèi)海倫堡的財(cái)務(wù)杠桿可能將因物業(yè)項(xiàng)目交付延遲和收入結(jié)轉(zhuǎn)速度下降而顯著上升。