近日，鄭州的黃女士向本網(wǎng)反映，位于鄭東新區(qū)北龍湖的河南盧森堡中心公寓項目在沒有預(yù)售證的情況下違規(guī)預(yù)售。

公開資料顯示：河南盧森堡中心是鄭盧“空中絲綢之路”融入“一帶一路”建設(shè)的“國際客廳”，由河南民航發(fā)展投資有限公司、河南省鄭東新區(qū)建設(shè)投資有限公司、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司三方出資成立的河南鄭歐絲路建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)運營的涉外項目。

本網(wǎng)以購房者的身份來到河南盧森堡中心的臨時銷售中心，銷售人員告訴本網(wǎng)，目前在售的公寓項目是5號地2#樓，是北龍湖區(qū)域唯一在售的公寓項目。公寓面積40—85平方米不等，2梯21戶，一樓為商鋪，在售的公寓大概有80多套。目前的售價在2.5萬—2.9萬，因為預(yù)售證還沒有下來，預(yù)計6月底或者7月初開盤，現(xiàn)在是排號認(rèn)籌階段，交三萬，享受總房款百分之一的優(yōu)惠。

“現(xiàn)在交錢的話，交給誰呢，有發(fā)票嗎?”

“現(xiàn)在交錢是開收據(jù)，錢的話只能刷卡，有一個統(tǒng)一的卡號，到時候你可以把錢轉(zhuǎn)給我，我?guī)湍闼⒖ā?rdquo;

據(jù)悉，2018年《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》中明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得有下列違法違規(guī)銷售行為：未取得預(yù)售許可證或?qū)⒉环仙唐贩夸N售條件的開發(fā)項目對外銷售，以認(rèn)購、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預(yù)訂款、誠意金等費用;以私下內(nèi)部認(rèn)籌、排號等方式蓄客。

河南盧森堡中心作為鄭東新區(qū)的省重點涉外項目，是中歐國家戰(zhàn)略和友誼見證，是中原通聯(lián)世界的橋梁。而這樣一個項目，卻在沒有預(yù)售證的情況下違規(guī)認(rèn)籌，相關(guān)監(jiān)管部分的責(zé)任又在哪里呢?針對河南盧森堡項目的違規(guī)預(yù)售情況，本網(wǎng)會繼續(xù)關(guān)注。

轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南