新京報(bào)快訊(記者潘聞博)廣東汕頭市潮南外國(guó)語學(xué)校學(xué)生公寓被指地基下沉約30公分，樓房?jī)A斜。10月21日晚間，新京報(bào)記者從潮南區(qū)委宣傳部獲悉，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察該公寓未見明顯傾斜和下沉，是否屬危樓仍需鑒定，該校確實(shí)存在消防安全隱患，但網(wǎng)傳部分安全隱患問題不屬實(shí)。目前當(dāng)事學(xué)校已被要求聘請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)宿舍樓進(jìn)行鑒定。

校舍業(yè)主：公寓樓體向后傾斜

有微博網(wǎng)友表示，10月18日他以租房為由來到該學(xué)校，從學(xué)校兩位內(nèi)部人士處獲悉，該樓地基下沉近30公分，且在現(xiàn)場(chǎng)可見該公寓樓整體向后歪斜，公寓樓前的籃球場(chǎng)地面出現(xiàn)裂縫。此外，公寓樓出入宿舍走道只有一扇小鐵門，走道頂端消防緊急出口存在長(zhǎng)期反鎖等情況。宿舍窗戶均安裝了防盜網(wǎng)，“一旦發(fā)生火災(zāi)，人員疏散就成了大問題。”

10月20日，該校舍業(yè)主劉某某告訴新京報(bào)記者，學(xué)生公寓建于2002年，當(dāng)時(shí)蓋有4層，沒有打樁基。后于2012年又加蓋3層。劉某某稱，樓房存在漏水、墻體裂縫等安全問題，“我在現(xiàn)場(chǎng)也看到樓房向后傾斜”。

10月21日中午，新京報(bào)記者致電潮南外國(guó)語學(xué)校，該校校長(zhǎng)稱上述樓房問題并不屬實(shí)，籃球場(chǎng)出現(xiàn)裂縫是因別處有樓房在施工，與學(xué)生公寓樓無關(guān)，并稱學(xué)校平時(shí)會(huì)定期進(jìn)行消防安全檢查。

官方：部分安全隱患問題不屬實(shí)

21日晚間，新京報(bào)記者從潮南區(qū)委宣傳部獲悉，潮南區(qū)政府相關(guān)職能部門已到學(xué)校實(shí)地勘察了解情況。經(jīng)工作人員查看，該學(xué)生公寓未見明顯傾斜、下沉，樓房的結(jié)構(gòu)梁、柱、板未見裂縫。但樓房第四層部分宿舍墻角出現(xiàn)滲漏，第七層部分墻體出現(xiàn)裂縫。

新京報(bào)記者從潮南區(qū)委宣傳部獲得的一份情況通報(bào)顯示，網(wǎng)傳“宿舍走道只有一扇小鐵門”、“教學(xué)樓后方無疏散通道及教學(xué)樓缺乏基本的緊急疏散通道”不屬實(shí)，教學(xué)樓及學(xué)生公寓的安全疏散符合消防要求。另經(jīng)檢查，學(xué)生宿舍陽臺(tái)雖安裝防盜網(wǎng)，但防盜網(wǎng)上設(shè)有逃生窗。

通報(bào)指出，學(xué)生公寓走道個(gè)別安全出口處的防火門存在私設(shè)插銷可上鎖的現(xiàn)象，但經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，安全出口并未鎖閉。此外，宿舍樓個(gè)別樓梯間防火門的閉門器未保持完好有效，存在安全隱患。

此外網(wǎng)傳地面裂縫，位于宿舍樓正面的籃球場(chǎng)圍墻邊，距宿舍樓約40米，初步估計(jì)系圍墻邊校外在建樓房打探地基所引起。針對(duì)網(wǎng)傳房屋質(zhì)量是否為危樓，仍需要專業(yè)房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量安全鑒定。

通報(bào)表示，區(qū)聯(lián)合檢查組已要求潮南外國(guó)語學(xué)校聘請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，對(duì)宿舍樓進(jìn)行鑒定，按照民辦學(xué)校年檢工作相關(guān)要求，取得房屋質(zhì)量鑒定證明書。如學(xué)生公寓屬于危樓，應(yīng)馬上停止使用。

“樓歪歪”牽出經(jīng)濟(jì)糾紛

上述通報(bào)同時(shí)指出，據(jù)了解，潮南外國(guó)語學(xué)校校舍業(yè)主劉某某與該校法人代表李某某存在租金糾紛。近一個(gè)月來，潮南區(qū)教育局、當(dāng)?shù)亟逃M多次協(xié)調(diào)，但拖欠租金的問題仍未解決。

通報(bào)內(nèi)容顯示，2012年8月，現(xiàn)校舍業(yè)主劉某某曾向潮南區(qū)教育局提交申請(qǐng)，擬設(shè)立“潮南外國(guó)語學(xué)校”。潮南區(qū)教育局按審批程序，批準(zhǔn)該校辦學(xué)，合伙人及法人代表為陳某某。

2016年5月，該校法人代表由陳某某變更為羅某某。2018年4月，又變更為李某某。劉某某不再參與學(xué)校辦學(xué)，僅是校舍業(yè)主。

據(jù)悉，李某某接任法人代表后，先行付出資金140萬元。李某某認(rèn)定該筆款項(xiàng)是租金，但劉某某認(rèn)定該筆款項(xiàng)為轉(zhuǎn)讓資金，由此雙方產(chǎn)生糾紛，上訴法院后判決未果。

通報(bào)稱，2018年9月12日，潮南區(qū)教育局接到劉某某《關(guān)于取消潮南外國(guó)語學(xué)校辦學(xué)資格的申請(qǐng)》。潮南區(qū)教育局認(rèn)為，申請(qǐng)書所提“取消該學(xué)校的辦學(xué)資格”要求不合理、不合法，學(xué)校不存在《民辦教育促進(jìn)法》規(guī)定可以“吊銷辦學(xué)許可證”、“終止辦學(xué)”的情況。對(duì)申請(qǐng)書反映的關(guān)于消防安全和學(xué)校管理問題，要求落實(shí)整改措施，并限時(shí)整改。

通報(bào)指出，校方應(yīng)“暫時(shí)擱置有爭(zhēng)議的糾紛，及早償還拖欠的校舍租金”。潮南外國(guó)語學(xué)校如拒不執(zhí)行以上整改措施，當(dāng)?shù)貐^(qū)教育行政部門將依據(jù)相關(guān)管理法規(guī)，作出限制招生、甚至吊銷辦學(xué)許可證的處理。