月租金多在20元/平方米左右 總租賃期最長不超過10年 面向用人單位整體租賃

記者從廣州市住建委了解到，廣州市即將推出2018年第一批新就業(yè)無房職工公共租賃住房。此次推出的新就業(yè)無房職工公租房共4720套,采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后向符合條件的本單位職工配租。今日起，廣州市住保辦正式受理用人單位申請。

12個房源分布4區(qū)

地鐵周邊房源多

據(jù)了解，本次推出的公共租賃住房房源點共12個，分布在白云區(qū)、黃埔區(qū)、天河區(qū)和荔灣區(qū)，其中白云區(qū)和黃埔區(qū)各4個，分別為白云區(qū)的南悅花苑、金御苑、金沙洲花園、邦華翠悅臺;黃埔區(qū)的蘿崗和苑、苗和苑、佳兆業(yè)盛世廣場、榕悅花園;天河區(qū)3個，分別為棠德花苑、棠悅花園、珠江嘉苑;荔灣區(qū)1個，為保利紫林香苑。

從房源套數(shù)來看，4720套公租房中，有3633套公租房位于黃埔區(qū)。其中黃埔區(qū)水西環(huán)路以北的蘿崗和苑推出2137套公租房，是本次分配最大的房源點。值得一提的是蘿崗和苑靠近地鐵21號線蘿崗站，對于需要搭乘地鐵通勤的職工來說，可謂是一個福音。戶型方面，因為承租對象為新就業(yè)無房職工，4720套公租房中，以單間和一房一廳為主。記者統(tǒng)計，其中單間1991套，一房一廳2325套。

月租金方面，此次房源點的月租金基本都在20元/平方米左右，最便宜的為黃埔區(qū)的苗和苑，月租金僅為16元/平方米。最貴的則為棠德花苑的電梯樓和棠悅花園，月租金為33元/平方米。

1人(戶)1點1戶型

跟同事做鄰居

記者了解到，此次公租房分配，在房源點選擇方面，將按照“1人(戶)1點1戶型”的原則分配，所謂“1人(戶)1點1戶型”，即：符合條件的新就業(yè)無房職工可在全部房源點中選擇1個房源點，并在該房源點選擇一種意向戶型。

此次4720套公租房為面向用人單位整體租賃，所以用人單位負責匯總本單位職工的需求。對于整棟或整層推出供應(yīng)的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。也就是說，入住這一批公共租賃住房的新就業(yè)無房職工，鄰居都是自己的同事。

租期方面，住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續(xù)租1次，總租賃期最長不超過10年。

在分配原則方面，據(jù)記者了解，此次新就業(yè)無房職工公共租賃住房將按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配，同時優(yōu)先向高新技術(shù)、公共服務(wù)部門傾斜。

每次分配時優(yōu)先向高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新標桿企業(yè)、高等院校、科研機構(gòu)以及政法、醫(yī)療、交通、環(huán)衛(wèi)等基本公共服務(wù)部門和經(jīng)廣州市認定的總部企業(yè)、高端專業(yè)服務(wù)業(yè)重點企業(yè)、納入廣州市優(yōu)先扶持發(fā)展的“IAB”和“NEM”產(chǎn)業(yè)類企業(yè)分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。

本周五至周日

房源開放參觀

據(jù)了解，為方便用人單位了解房源情況，根據(jù)項目建設(shè)情況，廣州市住房保障辦將于7月13日~15日，也就是本周五至周日，在相關(guān)房源點現(xiàn)場開放參觀。根據(jù)開放日具體安排，除了蘿崗和苑仍在工程建設(shè)，不開放參觀外，其他11處房源，均開放參觀。

此外，記者獲悉本次推出的新就業(yè)無房職工公共租賃住房只面向單位整體租賃。關(guān)于本次公共租賃住房分配的具體申請對象、申請方式和所需提交的申請資料等，詳見市住房保障辦《關(guān)于廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業(yè)無房職工公共租賃住房受理申請的通告》