惠澤天下，水秀灌南。灌南縣擁有兩千多年悠久的歷史和文化，是江蘇省連云港市的南大門，更是沿海新興工業(yè)之城，濱水生態(tài)宜居之城。近年來，灌南縣全方位融入國家“一帶一路”對外開放總體布局，搶抓發(fā)展機(jī)遇，大力實(shí)施“西進(jìn)南擴(kuò)北上”戰(zhàn)略，加快老城區(qū)、新城區(qū)、開發(fā)區(qū)三位一體化建設(shè)，積極擁抱并融入到長三角都市經(jīng)濟(jì)圈。

灌南原是江蘇省有名的勞務(wù)輸出大縣，在外務(wù)工人員常年達(dá)18萬人左右。近年來，灌南縣委縣政府大力推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，培育壯大現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)業(yè)，全縣經(jīng)濟(jì)總量快速擴(kuò)張，質(zhì)量效益明顯提升。隨著縣域經(jīng)濟(jì)提速發(fā)展，曾經(jīng)如大雁般向外遷徙謀生的灌南人紛紛回遷。

為放大發(fā)展優(yōu)勢，大力引導(dǎo)在外“能人”“鄉(xiāng)賢”回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)建設(shè)家鄉(xiāng)。灌南縣大力實(shí)施“引鳳還巢”創(chuàng)業(yè)富民工程，陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)創(chuàng)業(yè)幫扶政策，針對重點(diǎn)群體發(fā)放創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼及社保補(bǔ)貼。持續(xù)拓展“不見面”審批服務(wù)范圍，健全完善“信用承諾+容缺預(yù)審”機(jī)制，推動(dòng)更多的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。

在灌南縣委縣政府一系列“引鳳還巢”政策感召下，一只只“金鳳凰”從天南海北紛紛飛回灌南。這當(dāng)中就包含被灌南老鄉(xiāng)稱為“女墻人”(砌墻比男的還快)的李中娣，她在深圳珠海等南方城市的工程建筑界小有名氣，二十多年來經(jīng)他們之手負(fù)責(zé)建設(shè)的高樓大廈不計(jì)其數(shù)!2022年10月1日即將盛大開業(yè)的灌南縣超大型城市商業(yè)綜合體“恒基星河cococity”即是出自她的“杰作”。

2018年初，時(shí)任中瑞建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理的李中娣女士，接到來自家鄉(xiāng)政府的熱情邀請，希望她能心系家鄉(xiāng)建設(shè)，回到灌南投資興業(yè)，并且向她詳細(xì)介紹了家鄉(xiāng)目前的發(fā)展情況和前景以及招商引資政策?，F(xiàn)已是灌南縣中地置業(yè)有限公司董事長的李中娣回憶說，在接到邀請的那一刻，她心中早已萌發(fā)的思鄉(xiāng)之情徹底噴發(fā)。經(jīng)過綜合評估與考察，她很快就作出了回鄉(xiāng)二次創(chuàng)業(yè)的決定。之所以選擇回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，就是因?yàn)榭吹搅斯嗄衔磥砭薮蟮陌l(fā)展前景，看到了縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展商機(jī)，也為陪伴照顧年邁的母親，更想為家鄉(xiāng)發(fā)展添磚加瓦!她決定把北上廣深等“超一線”城市的商業(yè)綜合體帶到灌南，提升城市品位，配套城市服務(wù)功能，滿足灌南人民對美好生活的需求!

李中娣表示：“雖然相比一線大城市，灌南在區(qū)位優(yōu)勢、原材料供應(yīng)、人才招聘等方面尚存在一些差距，但家鄉(xiāng)相關(guān)部門的服務(wù)令我感動(dòng)。”她介紹說，為優(yōu)化營商環(huán)境，灌南縣實(shí)施了“一窗進(jìn)件馬上辦、提前介入并聯(lián)辦、部件缺損容缺辦”等富有特色的創(chuàng)新舉措，還通過降低養(yǎng)老、工傷、失業(yè)等保險(xiǎn)費(fèi)率，做好援企穩(wěn)崗，為企業(yè)減負(fù)。在細(xì)致了解了一項(xiàng)項(xiàng)“真金白銀”的優(yōu)惠政策后，她覺得創(chuàng)業(yè)發(fā)展還是家鄉(xiāng)好。

正是源于這份商人的投資意識(shí)和回報(bào)家鄉(xiāng)的赤子之情，2018年開始，斥資15億元投資建設(shè)灌南縣第一家超大型城市商業(yè)綜合體"恒基廣場"!2020年底中地置業(yè)引進(jìn)深圳最具盛名的純商業(yè)運(yùn)營服務(wù)商——星盛商業(yè)，攜手將“恒基廣場”打造成灌南縣超一流水準(zhǔn)的“恒基星河COCO City”。該項(xiàng)目由星盛商業(yè)全權(quán)負(fù)責(zé)招商、運(yùn)營、管理。雙方將發(fā)揮綜合優(yōu)勢，強(qiáng)強(qiáng)合作力爭將灌南恒基星河COCO City打造為蘇北地區(qū)的時(shí)尚、現(xiàn)代、國際化全業(yè)態(tài)高端大氣的百姓生活中心!超級(jí)活力體驗(yàn)地!

星盛商業(yè)，2021中國商業(yè)百強(qiáng)企業(yè)位列第13位，2021中國商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營能力十強(qiáng)。作為港股純商業(yè)運(yùn)營服務(wù)第一股，星盛商業(yè)已走過近20年的發(fā)展歷程，其極具戰(zhàn)略性的發(fā)展眼光和醇熟的商業(yè)運(yùn)營始終為業(yè)內(nèi)稱道。星盛商業(yè)與灌南中地置業(yè)，通過共同追求幸福生活的目標(biāo)而攜手鏈接，這將是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，更將刷新灌南的商業(yè)格局。

這里已經(jīng)建成總面積約33萬平方米，是包含住宅、商業(yè)、酒店等國際化規(guī)劃為一體的封面級(jí)城市綜合體。填補(bǔ)了灌南在時(shí)尚、體驗(yàn)、餐飲、娛樂、樂活、商務(wù)、社交等體驗(yàn)型消費(fèi)空白，給灌南一個(gè)真正的體驗(yàn)型商業(yè)航母，商業(yè)繁榮，滿足市民多元化消費(fèi)需求等方面將起到積極的促進(jìn)作用。同時(shí)也將帶來更多就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，為國家創(chuàng)稅，為百姓生活添彩，為灌南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展助力!

據(jù)介紹，灌南恒基星河COCO City將于2022年10月1日上午正式盛大開業(yè)，向國慶73周年和黨的二十大獻(xiàn)禮。(張晉山 沙會(huì)堂)

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