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??吳 珊
??近期，政策端發(fā)力持續(xù)護航房地產(chǎn)企業(yè)合理融資，金融監(jiān)管部門凝聚合力密集部署，助企紓困與激發(fā)活力并舉，既利當前、又惠長遠。
??當前，房地產(chǎn)行業(yè)既是重點領域也是薄弱環(huán)節(jié)，理應加大金融支持。2022年，銀行間債券市場共發(fā)行民營房企債券487.2億元，同比增長24.4%；支持民營房企注冊1415億元，同比增長249.7%。為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場提供了有力的金融支持，各方預期也隨之趨于好轉(zhuǎn)。
??不過，2023年房企到期債務余額仍逼近萬億元，相比2022年有增無減，流動性風險化解仍需要更多金融支持。為了緩解短期壓力，“第二支箭”要發(fā)揮更大作用，通過發(fā)債增信、提高授信、債券置換等方式，支持合規(guī)房企融資。
??未來，隨著民營企業(yè)發(fā)債融資支持范圍和規(guī)模的擴大，支持工具的作用將進一步顯現(xiàn)，有力引導市場機構改善對民營企業(yè)的風險偏好和融資氛圍，促進民營企業(yè)融資進一步恢復。實際上，房地產(chǎn)市場長期、剛性的住房需求猶存，空間和容量也依然足夠，圍繞住宅開發(fā)還有眾多新的機遇和可能。因此，在“第二支箭”框架下，優(yōu)質(zhì)房企一方面可以重塑行業(yè)格局和賽道，另一方面還能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，邁入高質(zhì)量增長階段。
??推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，既是金融機構的責任擔當，從長遠來看也有利于金融機構自身持續(xù)穩(wěn)定高質(zhì)量發(fā)展。以銀行業(yè)為例，房地產(chǎn)風險的進一步緩釋，直接影響對公房地產(chǎn)貸款不良生成情況，進而會影響資產(chǎn)質(zhì)量、撥備計提以及最終的利潤表現(xiàn)。
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當前速看：焦煤：春節(jié)期間暫穩(wěn) 后期壓力漸增
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2023-01-13 10:17:03
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山西焦化通過環(huán)保B級企業(yè)認定
2022年以來，山西焦化多措并舉推動環(huán)保工作落實落細。日前，該公司通過山西省環(huán)保廳的B級企業(yè)認定?！ ∩轿鹘够闪h(huán)境監(jiān)控中心，通過提更多
2023-01-13 09:07:14
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平煤股份發(fā)行可轉(zhuǎn)債獲證監(jiān)會審核通過_每日頭條
1月10日，平煤股份公告稱，1月9日中國證監(jiān)會第十八屆發(fā)審委2023年第4次工作會議對公司公開發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的申請進行了審核。根據(jù)會議更多
2023-01-13 09:01:14
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12月中煤能源商品煤產(chǎn)量同比下降13.6% 銷量下降19.2%
中煤能源1月11日發(fā)布的公告顯示，2022年12月份，中煤能源商品煤產(chǎn)量為885萬噸，同比下降136%，而上月為下降9%；環(huán)比減少33萬噸，下降36%。更多
2023-01-13 09:12:54
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環(huán)球快看點丨2023年山西力爭煤炭產(chǎn)量達到13.65億噸
1月12日，山西省第十四屆人民代表大會第一次會議開幕，山西省人民政府代省長金湘軍作政府工作報告時講到，2023年，山西將以制造業(yè)振興為重更多
2023-01-13 08:57:13
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解讀：2022年12月份CPI同比漲幅略有擴大 PPI同比
國家統(tǒng)計局今天發(fā)布了2022年12月份全國CPI（居民消費價格指數(shù)）和PPI（工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格指數(shù)）數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師更多
2023-01-12 15:08:24
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全球熱訊:云南省煤電價格市場化改革邁出決定性一
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2023-01-12 10:01:06
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國家能源集團去年實現(xiàn)煤炭產(chǎn)量6億噸|環(huán)球快資訊
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2023-01-12 09:55:09
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報道：貴州加快煤炭產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略性調(diào)整
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2023-01-12 10:00:23
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更多 2023-01-12 09:54:55