3月30日，中國(guó)民生銀行股份有限公司發(fā)布2021年度報(bào)告。其中提到，2021年，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1688億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于該行股東的凈利潤(rùn)344億元;年末資產(chǎn)總額、歸屬于該行股東權(quán)益分別為6.95萬(wàn)億元、5743億元，歸屬于該行普通股股東每股凈資產(chǎn)11.06元，比上年末增加0.56元。

報(bào)告指出，2021年下半年以來(lái)，受多因素疊加影響，房地產(chǎn)行業(yè)前期累積的風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)始顯現(xiàn)，部分高杠桿房企出現(xiàn)資金鏈問(wèn)題。自2021年9月底開(kāi)始，房地產(chǎn)相關(guān)調(diào)控政策趨于溫和，金融支持力度明顯增加，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步趨于穩(wěn)定，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)總體趨于收斂。本行高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行監(jiān)管要求，按照“嚴(yán)準(zhǔn)入、優(yōu)結(jié)構(gòu)、強(qiáng)管理、提質(zhì)量”的總體原則，防微杜漸，完善各項(xiàng)制度，全面提升全流程信貸管理能力。2021年末，本行根據(jù)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定計(jì)算的房地產(chǎn)貸款集中度滿足監(jiān)管要求。

截至報(bào)告期末，該集團(tuán)對(duì)公房地產(chǎn)業(yè)授信業(yè)務(wù)余額4,734.44億元(含貸款、表外授信、標(biāo)準(zhǔn)債權(quán)投資、非標(biāo)債權(quán)投資、債券投資等業(yè)務(wù))，比上年末下降1,169.47億元，降幅19.81%。其中，房地產(chǎn)業(yè)貸款余額3,603.02億元，占比76.10%，比上年末下降787.98億元，降幅17.95%;保函等表外授信業(yè)務(wù)余額105.21億元，比上年末下降90.81億元;商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款證券化(CMBS)及住房抵押貸款證券化(MBS)業(yè)務(wù)余額507.92億元，比上年末下降59.72億元;同業(yè)投資398.93億元，比上年末下降151.53億元;房地產(chǎn)企業(yè)債業(yè)務(wù)余額82.61億元，比上年末下降69.03億元。

報(bào)告指，該集團(tuán)房地產(chǎn)貸款、保函及非標(biāo)投資業(yè)務(wù)主要投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目主要集中在一、二線城市，且以項(xiàng)目土地、在建工程抵押，追加項(xiàng)目公司股權(quán)質(zhì)押和集團(tuán)擔(dān)保，抵質(zhì)押物整體足值，房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)總體可控。截至報(bào)告期末，集團(tuán)對(duì)公房地產(chǎn)不良貸款率2.66%，比上年末上升1.97個(gè)百分點(diǎn)。

截至報(bào)告期末，該集團(tuán)房地產(chǎn)相關(guān)凈值型理財(cái)、委托貸款、合作機(jī)構(gòu)主動(dòng)管理的代銷信托、主承銷債務(wù)融資工具等業(yè)務(wù)余額875.85億元，比上年末下降270.46億元，降幅23.59%;其中，凈值型理財(cái)余額403.73億元，主要投向住房抵押貸款證券化(MBS)業(yè)務(wù)及商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款證券化(CMBS);代銷業(yè)務(wù)余額95.56億元，比上年末下降55.20億元;債券承銷業(yè)務(wù)余額301.24億元，比上年末增加41.32億元;委托貸款余額75.32億元，比上年末下降7.00億元。

報(bào)告提及，2022年將繼續(xù)高度重視房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)防范，積極支持優(yōu)質(zhì)房企開(kāi)發(fā)貸款和并購(gòu)貸款投放，加大保障性租賃住房貸款支持力度，有效化解出險(xiǎn)客戶和項(xiàng)目。