業(yè)績承壓下，順鑫農(nóng)業(yè)(000860.SZ)在宣布剝離虧損地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，又有了新動作。

近日，順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)布公告稱，鑒于當(dāng)前原材料和人工成本等各生產(chǎn)成本構(gòu)成要素均有不同幅度增長，結(jié)合公司市場情況和產(chǎn)品的供需狀況，擬對部分牛欄山白酒產(chǎn)品價格進行調(diào)整，調(diào)價幅度在20元-50元/瓶。

長江商報記者注意到，歲末年初酒企已紛紛漲價。前幾日，“黃酒一哥”古越龍山宣布提價，涉及產(chǎn)品提價幅度在4.65%-20%。而在此前，舍得酒業(yè)、習(xí)酒、口子窖等白酒品牌先后宣布提價，瀘州老窖核心產(chǎn)品提價也得到經(jīng)銷商證實，五糧液更是數(shù)度被傳即將提價。

對此，東亞前海證券認為，在當(dāng)前消費升級大背景下，高端白酒呈現(xiàn)量穩(wěn)價升的發(fā)展趨勢。從量來說，由于工藝原因限制了高端白酒的產(chǎn)能，在當(dāng)前旺季需求較強的情況下，高端白酒整體銷量較為穩(wěn)定;從價格來說，高端白酒由于有著較強的品牌力以及消費者認可度，在消費升級趨勢之下其價格有望不斷提升。

成本上漲宣布產(chǎn)品提價

根據(jù)順鑫農(nóng)業(yè)近日發(fā)布的公告，鑒于當(dāng)前原材料和人工成本等各生產(chǎn)成本構(gòu)成要素均有不同幅度的增長，結(jié)合公司市場情況和產(chǎn)品的供需狀況，公司擬對部分產(chǎn)品價格進行調(diào)整，調(diào)價幅度在20元-50元/瓶。

本次價格調(diào)整計劃于2022年1月1日起執(zhí)行，該次調(diào)價產(chǎn)品僅涉及部分地區(qū)特定產(chǎn)品。

值得注意的是，上述提價產(chǎn)品屬于“百年牛欄山”系列，在順鑫農(nóng)業(yè)的五大產(chǎn)品系列中屬于高端酒，價格在50元/500ml以上。

對此，白酒分析師蔡學(xué)飛表示：“牛欄山本身是名酒，在中低端市場有壟斷優(yōu)勢，并且擁有全國基數(shù)龐大的消費群，此次漲價更多的是沖抵不斷上漲的生產(chǎn)成品，屬于企業(yè)品質(zhì)升級的一部分。”

長江商報記者注意到，除牛欄山外，截至目前，瀘州老窖、古井貢、舍得等多家白酒企業(yè)，紛紛宣布產(chǎn)品漲價，華東某經(jīng)銷商表示，五糧液雖然并未在今年的經(jīng)銷商大會上“官宣”，但漲價消息屬實。

有業(yè)內(nèi)人士分析，漲價主要原因無一例外是原材料及人工成本等各生產(chǎn)成本上漲導(dǎo)致。據(jù)了解，今年以來，國內(nèi)紙箱、玻璃、鋁材、大麥、玉米等原料大多有20%到60%的漲幅，給酒企的生產(chǎn)成本帶來了不小的壓力。

那么，白酒行情能走多遠?在資本市場上，今年白酒指數(shù)可圈可點。從年初到12月27日，白酒指數(shù)漲幅近20%。對此，中信建投分析稱，在提價效應(yīng)下2022年白酒增長確定性繼續(xù)提升，盈利能力也將有所提升。因此，在白酒板塊性提價催化及2021年低庫存基礎(chǔ)下，明年一季度業(yè)績?nèi)匀恢档闷诖?/p>

將剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)改善業(yè)績

公開資料顯示，順鑫農(nóng)業(yè)是北京市第一家農(nóng)業(yè)類上市公司，目前已形成了以白酒、豬肉為主的兩大產(chǎn)業(yè)。白酒產(chǎn)業(yè)的主要產(chǎn)品以“牛欄山”和“寧誠”為代表。

今年上半年，順鑫農(nóng)業(yè)的白酒業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入65.36億元，同比增加1.09%，營收占比71.11%，表現(xiàn)相對平穩(wěn)。

長江商報記者注意到，除對旗下白酒產(chǎn)品提價，順鑫農(nóng)業(yè)在近期又采取了一大重要措施，即剝離虧損的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

12月1日，順鑫農(nóng)業(yè)宣布要甩掉地產(chǎn)業(yè)務(wù)。公告表示，為聚焦主營業(yè)務(wù)，擬通過產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓持有的北京順鑫佳宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“順鑫佳宇”)100%股權(quán)。本次交易通過產(chǎn)權(quán)交易所征集意向受讓信息，交易對方、交易條件暫不能確定。

有數(shù)據(jù)顯示，近十年來，順鑫佳宇業(yè)績多為虧損。其中，2016年-2020年，順鑫佳宇不僅虧損金額從1.92億元逐年增至5.34億元，且連續(xù)五年資不抵債。今年7月初，順鑫農(nóng)業(yè)透露，公司退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的決心是堅定的，今年外埠項目有望完成清退，北京項目也在積極推進去化。

業(yè)績方面，今年前三季度，順鑫農(nóng)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入116.11億元，歸母凈利潤3.72億元，其中第三季度，實現(xiàn)營業(yè)收入24.20億元，同比下降16.54%;歸母凈利潤為虧損1.04億元。

對此，有業(yè)內(nèi)人士稱，如果地產(chǎn)業(yè)務(wù)順利剝離，順鑫農(nóng)業(yè)有望甩掉虧損包袱，業(yè)績有望改善。(長江商報記者張璐)