今天的A股，沒有受到昨夜美股暴跌600點(diǎn)的影響，跌不動(dòng)了，算是挺起了脊梁！

受外圍影響指數(shù)早盤低開，隨后走勢(shì)出現(xiàn)分化，滬指震蕩拉升翻紅，創(chuàng)業(yè)板指較為弱勢(shì)，盤中一度跌超1%，臨近尾盤有所回升。

截至收盤，滬指漲0.66%報(bào)3490.76點(diǎn)，深成指漲0.27%報(bào)13459.68點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指跌0.46%報(bào)2826.81點(diǎn)；兩市合計(jì)成交8075億元，北向資金凈買入48.38億元。

盤面上看，煤炭板塊強(qiáng)勢(shì)拉升，地產(chǎn)、軟件、鋼鐵、建筑、建材、釀酒等板塊走強(qiáng)，銀行、保險(xiǎn)、券商板塊午后集體拉升，軍工、 半導(dǎo)體等板塊走弱；數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)概念集體爆發(fā)，新冠藥、新冠檢測(cè)概念再度活躍。

樓市重磅

地產(chǎn)股午后拉升

房地產(chǎn)板塊快速拉升，地產(chǎn)股午后繼續(xù)走強(qiáng)，渝開發(fā)、新華聯(lián)觸及漲停，泰禾集團(tuán)、黑牡丹此前封板，濱江集團(tuán)、中交地產(chǎn)、榮安地產(chǎn)等漲超5%，

據(jù)上證報(bào)報(bào)道，日前有消息稱山東菏澤首套房貸款首付比例從此前的30%降至20%。除了菏澤，全國(guó)已經(jīng)有一些城市默默降低了首套房貸利率及首付比例。

從重慶、江西贛州的鏈家等地產(chǎn)中介處了解到，春節(jié)前后重慶、江西贛州的不少銀行已經(jīng)將首套房貸首付比例降至20%。據(jù)業(yè)內(nèi)透露，此輪調(diào)整城市均為非“限購(gòu)”城市，是由當(dāng)?shù)氐胤阶》?、金融職能部門根據(jù)因城施策原則共同決定調(diào)整。

中信證券分析稱，首付比例下降是按揭貸款額度充足的反映。根據(jù)2016年2月中國(guó)人民銀行的要求，在非限購(gòu)城市，首套首付比例最低為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，這個(gè)規(guī)定至今并沒有在中央層面廢止。當(dāng)然，按揭貸款發(fā)放的實(shí)際首付要求，則在2017年之后明顯上升。銀行體系的按揭貸款額度持續(xù)少于按揭貸款需求，這也使得銀行持續(xù)提價(jià)，并可以要求更高的首付比例。目前按揭貸款利率遠(yuǎn)高于LPR，我們預(yù)計(jì)未來按揭貸款額度充足，房?jī)r(jià)下降壓力較大的地方，自住型需求按揭貸款首付比例有望下降，針對(duì)自住需求的按揭貸款定價(jià)水平有望下降。

預(yù)計(jì)地方層面需求側(cè)托底政策還將持續(xù)出臺(tái)。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)政策中，需求側(cè)屬于地方政府因城施策的范疇。需求側(cè)政策包括針對(duì)特定人群比如進(jìn)城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民的購(gòu)房補(bǔ)貼等、住房交易稅費(fèi)的減免、首付比例的調(diào)整、首套房標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化、公積金貸款額度提升等。分區(qū)域看，我們相信越低線城市的需求側(cè)支持政策越值得期待，而在高線城市需求側(cè)政策很容易引發(fā)房?jī)r(jià)上漲，預(yù)計(jì)將會(huì)比較謹(jǐn)慎。

市場(chǎng)仍延續(xù)弱勢(shì)，期待三月后基本面改觀。2022年1月，我們跟蹤的樣本城市銷售套數(shù)同比下降31.9%，二手同比下降33.6%，18家開發(fā)企業(yè)銷售額為同比下降41.2%。我們認(rèn)為，隨著需求側(cè)政策發(fā)力，尤其是按揭貸款額度充裕和利率下行，三月份之后銷售情況有望見底回穩(wěn)，房地產(chǎn)景氣指標(biāo)有望回升。

煤炭股全天活躍

煤炭股全天走勢(shì)活躍，安源煤業(yè)漲停，山西焦煤、晉控煤業(yè)等股跟漲。

國(guó)泰君安研報(bào)指出，當(dāng)前煤炭板塊已處于預(yù)期底部，估值明顯偏低，伴隨動(dòng)力煤長(zhǎng)協(xié)基準(zhǔn)提升、焦煤長(zhǎng)協(xié)價(jià)預(yù)計(jì)維持高位，資源優(yōu)質(zhì)企業(yè)具備長(zhǎng)期價(jià)值，轉(zhuǎn)型企業(yè)具備成長(zhǎng)空間，板塊估值提升開啟。

發(fā)改委出手

萬億美團(tuán)，股價(jià)崩盤了

18日下午，港股這邊，美團(tuán)的股價(jià)突然閃崩，一度跌超16%

2月18日，國(guó)家發(fā)改委等14部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》。

在餐飲業(yè)紓困扶持措施中，提出要引導(dǎo)外賣等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)進(jìn)一步下調(diào)餐飲業(yè)商戶服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，降低相關(guān)餐飲企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)企業(yè)對(duì)疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)的餐飲企業(yè)，給予階段性商戶服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠。

美團(tuán)的業(yè)務(wù)大致劃分為三個(gè)分部：餐飲外賣，到店、酒店及旅游，以及新業(yè)務(wù)和其他。

餐飲外賣分部的收入來源包括：1)商家在其平臺(tái)上產(chǎn)生的訂單所支付的傭金(按已完成交易金額的百分比確定)；2)以各種形式向商家提供的在線營(yíng)銷服務(wù)；以及3)完成配送服務(wù)而向交易用戶和商家收取的配送費(fèi)。

而在2020年的時(shí)候，美團(tuán)一度陷入與餐飲商家的“傭金紛爭(zhēng)”。疫情之下，堂食受限甚至停擺，外賣成了不少商家唯一的救命稻草，他們渴望美團(tuán)減少平臺(tái)傭金扣點(diǎn)，多賺一點(diǎn)。先是有商家舉報(bào)美團(tuán)外賣提高傭金、壟斷經(jīng)營(yíng)及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，之后，數(shù)地餐飲協(xié)會(huì)下場(chǎng)發(fā)布抗議書，指出美團(tuán)外賣向餐飲企業(yè)收取的高額外賣傭金，采取排除公平競(jìng)爭(zhēng)的獨(dú)家條款，已經(jīng)超過了餐飲企業(yè)的承受極限。

銀保監(jiān)會(huì)打擊元宇宙騙局

據(jù)銀保監(jiān)會(huì)，近期，一些不法分子蹭熱點(diǎn)，以“元宇宙投資項(xiàng)目”“元宇宙鏈游”等名目吸收資金，涉嫌非法集資、詐騙等違法犯罪活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)手法及風(fēng)險(xiǎn)提示如下：

一、編造虛假元宇宙投資項(xiàng)目。有的不法分子翻炒與元宇宙相關(guān)的游戲制作、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)等概念，編造包裝名目眾多的高科技投資項(xiàng)目，公開虛假宣傳高額收益，借機(jī)吸收公眾資金，具有非法集資、詐騙等違法行為特征。

二、打著元宇宙區(qū)塊鏈游戲旗號(hào)詐騙。有的不法分子捆綁“元宇宙”概念，宣稱“邊玩游戲邊賺錢”“投資周期短、收益高”，誘騙參與者通過兌換虛擬幣、購(gòu)買游戲裝備等方式投資。此類游戲具有較強(qiáng)迷惑性，存在卷款跑路等風(fēng)險(xiǎn)。

三、惡意炒作元宇宙房地產(chǎn)圈錢。有的不法分子利用元宇宙熱點(diǎn)概念渲染虛擬房地產(chǎn)價(jià)格上漲預(yù)期，人為營(yíng)造搶購(gòu)假象，引誘進(jìn)場(chǎng)囤積買賣，須警惕此類投機(jī)炒作風(fēng)險(xiǎn)。

四、變相從事元宇宙虛擬幣非法謀利。有的不法分子號(hào)稱所發(fā)虛擬幣為未來“元宇宙通行貨幣”，誘導(dǎo)公眾購(gòu)買投資。此類“虛擬貨幣”往往是不法分子自發(fā)的空氣幣，主要通過操縱價(jià)格、設(shè)置提現(xiàn)門檻等幕后手段非法獲利。

上述活動(dòng)打著“元宇宙”旗號(hào)，具有較大誘惑力、較強(qiáng)欺騙性，參與者易遭受財(cái)產(chǎn)損失。請(qǐng)社會(huì)公眾增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)和識(shí)別能力，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，如發(fā)現(xiàn)涉嫌違法犯罪線索，請(qǐng)積極向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門舉報(bào)。

美將騰訊阿里所屬電商網(wǎng)站列入侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)名單

外交部回應(yīng)

2月18日，外交部發(fā)言人汪文斌主持例行記者會(huì)。有記者就美國(guó)貿(mào)易代表辦公室將騰訊和阿里巴巴所屬電商網(wǎng)站列入“惡名市場(chǎng)”名單一事提問，美方稱相關(guān)網(wǎng)站侵害了知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

汪文斌表示，你提到的有關(guān)問題，建議你向主管部門來了解。我要強(qiáng)調(diào)的是，中方一直高度重視知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，近年來取得的成效有目共睹，這里我也愿意向大家介紹一些事實(shí)：

2021年國(guó)外申請(qǐng)人在華發(fā)明專利授權(quán)11萬件，同比增長(zhǎng)23%，商標(biāo)注冊(cè)19.4萬件，同比增長(zhǎng)5.2%。其中美國(guó)在華發(fā)明專利和授權(quán)商標(biāo)注冊(cè)同比分別增長(zhǎng)32.1%和17.3%。

汪文斌表示，國(guó)外在華知識(shí)產(chǎn)權(quán)數(shù)量保持較快增長(zhǎng)表明外國(guó)企業(yè)對(duì)中國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和營(yíng)商環(huán)境抱有堅(jiān)定信心。中方也一貫支持中國(guó)企業(yè)按照市場(chǎng)原則，在遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的基礎(chǔ)上對(duì)外開展相關(guān)合作。我們敦促美方停止將經(jīng)貿(mào)問題政治化，全面客觀公正的評(píng)價(jià)中國(guó)企業(yè)在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面做出的努力和取得的成效，為中美兩國(guó)企業(yè)在平等互利和相互尊重的基礎(chǔ)上開展合作，營(yíng)造開放、公平、公正、非歧視的營(yíng)商環(huán)境，共同推動(dòng)中美經(jīng)貿(mào)關(guān)系健康穩(wěn)定發(fā)展。

（文章來源：中國(guó)基金報(bào)）